1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+6.4%
船橋市
42.5万円/㎡
前年比+6.6%
津田沼ダイカンプラザシティ
千葉県船橋市前原東三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
615万円
41.5万円/㎡
395
542
688
835
AI査定結果
推定相場価格
615万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
542万円〜688万円
36.5万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月9日
津田沼ダイカンプラザシティ
580万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 14.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 580万円 | 39.1万円 | 4階 | 14.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/04 | 730万円 | 40.6万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/21 | 650万円 | 40.2万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/04 | 670万円 | 41.5万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/15 | 790万円 | 44.7万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/12 | 690万円 | 42.7万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/10 | 710万円 | 44.0万円 | 5階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/31 | 710万円 | 44.0万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/31 | 1,080万円 | 72.0万円 | 5階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/31 | 830万円 | 46.1万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/21 | 980万円 | 55.4万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/17 | 740万円 | 45.8万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/12 | 770万円 | 47.7万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 48.9万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/07 | 820万円 | 50.8万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/08 | 850万円 | 52.6万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/27 | 880万円 | 54.5万円 | 1階 | 16.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/21 | 900万円 | 60.0万円 | 5階 | 15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/25 | 650万円 | 40.1万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/23 | 600万円 | 37.0万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 610万円 | 37.7万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 640万円 | 39.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 680万円 | 42.0万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 930万円 | 51.7万円 | 1階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/10 | 790万円 | 43.9万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/25 | 620万円 | 38.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 630万円 | 38.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/10 | 660万円 | 40.7万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 800万円 | 44.4万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/22 | 930万円 | 51.7万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/22 | 700万円 | 43.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/04/19 | 720万円 | 44.4万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 580万円 | 39.1万円 | 14.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 610万円 | 35.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅15分 | 580万円 | 32.2万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 730万円 | 43.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、船橋市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は船橋市の平均と比較して8%割安です。